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青岛花好月圆房价还涨吗(青岛花好月圆小区是拆迁房)

2023-04-01 05:00:28 福州便民网

青岛花好月圆小区为什么便宜

户型差。

花好月圆二手房价格近三年持续走低,目前均价22904元,临主干道、回迁户、户型差、楼间距小等问题是造成这类二手房价格偏低的原因。

花好月圆市北小区位于青岛市市北区区,建于2010年,现在在售二手房有20套,在租房源有0套,小区物业为青岛和谐宜家物业管理有限公司。

青岛的房价近一两年还会涨吗??

作为一个地道的青岛土著,说一下我的看法:

1、根据历年的数据推算,青岛的房价正在以每年10-20%的高速增长,排除掉各种支出,这一增长速度是完全可以抵消掉房贷的利息的。从这个层面讲,对于有钱人来说,买房卖房是比投资产业回钱更快的生意了。前几年贷款在市区买房的人,绝对是赚到了,就选现在房价暴跌,也不吃亏了,更何况也没有要跌的迹象。

2、黄岛和市北区增值最快。市北还好,因为土地少,人口多市北区暴涨是正常的。但是黄岛暴涨,则说明一个问题:如果黄岛和市北,不是数据造假的话。房价绝对是被的低估了。

3、打开地图看一看,青岛市中心已经没有多少地了。政府还要留一部分做公租房,不然土著们可活不下去了,不可能都批给商业地产,所以我相信不久的将来,不论房价多少钱,是涨是跌,市区已经买不到房了。只有在这种情况下,黄岛和城阳的房价才会蹭蹭往上涨。

4、综合来说,青岛不只是被低估了,而是售罄了。已经无地可卖了。有人说高涨的房价早晚会崩,我只能说就算是在距离崩的最后一刻,买房依然是一件赚钱的事情。利润太大了,人都是贪婪的。

听说青岛的房价大跌,是真的吗?

2022年青岛房价不会涨,青岛成为第一个取消摇号买房的城市,青岛的房价已经在跌了,不过下跌幅度都不太大。

青岛很适合有钱的人居住,却不适合年轻人奋斗,其中一个重要的原因就是工资低,并不是青岛的绝对工资低,而是对比青岛的消费和青岛的房价来说,青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。

2021年青岛房价预测是涨还是跌

多数人支持横盘。

涨跌的话题在每年楼市预测中,都是重头戏,今年也不例外。相比之前业内人士的左右不定,2020年似乎一边倒的支持2021年将维持“横盘”的局面。记者采访了十位房地产从业者中,有8位支持地产市场将在未来很长一段时间内维持现在的局面,仅有两人持上涨观点。

和乐观的“上涨派”不同,在采访中绝大多数业内人士都认为明年房价最大可能将维持现在的“横盘”局面。有业内人士提供了这样一组数据:12月18日,贝壳研究院发布《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》,盘点了2020不同城市二手房市场表现。其中青岛以3.8%的价格跌幅位列全国降幅第二。

扩展资料

根据青岛网上房地产发布的2020年新房成交数据来看,2021年青岛新房成交量也有持续上涨的趋势。从2020年青岛新房市场全年成交走势来看,一季度新房成交量收到疫情影响成为全年成交量的低谷,二三季度成交量逐渐复苏,在四季度出现翘尾。

“买涨不买跌”是楼市的一般规律,综合2020年青岛新房价格和新房成交量走势来看,2021年年初,青岛新房价格和新房成交量或仍将延续2020年年尾的上升趋势。虽然在年中可能会出现小幅的上下波动,但是整体的上升趋势大概率不会改变。

参考资料来源:青岛新闻网-2021年青岛新房价格预测:折扣取消!房价上涨可能性大

参考资料来源:青岛新闻网-2021年青岛楼市是涨是跌?买还是不买?5个关键词决定走势


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