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包含福州榕侨物业公司收取物业费不开发票的词条

2023-03-15 17:20:03 福州便民网

物业费不给开发票怎么办2017年?

物业公司收取物业费,需要开具发票,物业拒开发票,业主可举报。一般情况下2017年发票物业公司会在17年开好,且税务系统也会有电子发票,但物业公司以前没开,那就没有记录。

依据《发票管理办法》第二十条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。”第36条第3款规定:未按照规定开具发票的,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。

记者致电“12366”纳税服务热线,工作人员称,消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护,也是保护国家税收的光荣行为。因此,业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的,物业公司应自觉向业主开具正规发票。如果物业公司拒绝开具发票,市民可保存收款收据(加盖公章)等证据,拨打12366纳税服务热线投诉和举报。

物业公司收取物业费需要开发票吗

物业费收取要开发票,而且必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票,因为现在都是联网税控,管理多个物业小区的物业公司,很难在每个小区都设置税控开票系统,所以有可能集中开票。

法律依据:

《发票管理办法》

第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。

第二十一条不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。

交物业管理费不开发票是违法吗

物业公司应当开具正式发票,业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。

交物业费不给发票,给收据合法吗

交物业费不给发票可以拒交物业费。

业主缴纳物业费是因为物业公司向业主提供了物业服务,是一种劳务的签约合同关系,是否要缴纳物业费就要依照合同来进行处理。 如果物业没有提供约定的相关服务,或者服务质量没有达到之前的约定或者物业条款,那么无论是否开具发票,都可以拒绝支付物业费。

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项是否收付。

发票是指经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外,发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款,必须包含日期和数量,是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样,但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数,每一张发票都必须有独一无二的流水账号码,防止发票重复或跳号。

发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲,发票主要是公司做账的依据,同时也是缴税的费用凭证;而对于员工来讲,发票主要是用来报销的。

发票的意义和作用如下:

1、发票具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征,是最基本的会计原始凭证之一;

2、发票是记录经济活动内容的载体,是财务管理的重要工具;

3、发票是税务机关控制税源,征收税款的重要依据;

4、发票是国家监督经济活动,维护经济秩序,保护国家财产安全的重要手段。

【法律依据】

《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

物业费不给开发票怎么办2017年

物业公司收取物业费等费用时,都必须依法向业主开具正式发票。即使业主没有主动索要发票,物业公司也不能以此为理由,以收据代替发票提供给业主。

在交物业费、停车费时,业主应积极向物业管理公司索要发票,其中物业代收水电费,也应该提供发票。如果物业公司未能开具正式发票,业主可拨打热线电话12366向地税部门举报。

小区物业公司收取物业费,不开正规发票。是否可以拒交。

以下几种情况可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。


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