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福州高新区房价(福州高新区房价多少钱一平方)

2023-04-14 00:50:16 福州便民网

福州在哪里买房最划算?

要在福州买房的话,可以去龙湖云峰原著,绿城柳暗晓风,这两个地方都是可以免费看房的,价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方,备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸,碧桂园铂悦府,中海观澜府也是价格相对便宜的地方,地理位置都还不错。

十年福州房价涨了多少?开放落户后2021房价会涨吗

反正我印象是涨了很多的,当然我找不到具体数据了。

福州的房价暴涨大概是从08年之后,金融危机以后,有个四万亿计划,基本都投向了房地产,那时候我刚小学毕业,进入初中阶段吧,那时候地皮就已经开始涨价了,那时候西二环边边上的新楼盘,地皮价都是一万一平,那时候我还觉得那些人傻呢,经济不好,地皮都一万了,建起来岂不是更贵,那时候普通老百姓,一个月大概2K的工资,相当于半年才能买一平,但是现在想想,当年真是太年轻了。。。。

当年印象,08年之后,涨了一波,鼓楼区大概到了1.5W-2W的样子,台江区大概1.5W的样子,其他区没什么印象,然后大概就一直维持在那个水平吧,涨的不多。

印象中第二次上涨,大概是我上大学期间了,大概大二的样子,也就是15-16年左右,那时候,股市印象中也是涨了一波,上次上涨还是在07年的时候,去过6千多点,16年之后,房价就已经基本上靠老老实实打工买不起了的程度,普通人大概工资就3-4K的样子,鼓楼区房价已经到了3W,台江区大概2.5W,仓山区金山住宅区应该在1.5-2W左右,闽侯大学城高新区大概1W-1.5W的样子。

现在的话,大概,鼓楼区最差的也要3W了,打底要3W,台江区2.5W是要有的,仓山金山2W是要的,闽侯大学城高新区1.7W-2W是有了,连南通新开的盘子都要1W5了,福州闽侯县南通江督府都要1W4的,所以大概1W5是差不多的,南通已经很偏了。。。。,以前在福州贴吧看到过有人买那里的,想卖,价格也是差不多这个价格。。。。

至于开放户口以后会涨吗?百度应该有很多人回答过了吧,反正我的观点是不会,福州放开户口的地方只限于三江口和长乐区,外地人只能在这些地方落户,租房子给户口,不需要买房,目的只在于吸引外地人来福州生活,我甚至都怀疑这个政策会不会产生效果的,三江口没什么大企业啊,都是小公司居多,以前还在贴吧看到过,三江口原住民,拆迁了,在贴吧准备转手拆迁安置房的人,但是价格都要2W,但是很多福州本地人,买一套小刚需的话,这价格基本没人要,比较难卖,而且三江口地区其实比较大,但是以前的人是很少的,所以现在去那边看,类似于鬼城的样子,尤其是福州南站一下的区域,白天基本看不到什么人,商铺什么的也不多,就是房子多,从外观看,会感觉没人住的样子,比如说空调外机,阳台挂衣服的,看上去不多,不知道现在怎么样了,我有好久没下去过了。底下的公司基本以小工厂加民房的形式,工厂侧和民房会热闹一些。至于长乐的话,长乐挺大的,中心城区还不错,相当于10年前的福州市区的样子,因为面积大,所以有些地方确实会感觉人少吧,市区还行。反正三江口和长乐的房价应该不会涨,租房就行,没人买,房价应该涨不上去,有钱买的外地人,直接加点钱进市区啊,去郊区买干嘛?不过我感觉,比较适合高考移民,家庭里留一个在这边打工租房子,然后落户,高考在这边考,会好考一些,比如河北衡水想进清华北大的,但是我没看到具体的条款,只是猜测而已,利用漏洞的人应该会比真的来这买房子的人多,然后就是鼓励郊区福州人进五区,五区的房价应该是能稳住的,这个是比较确定的.....

福州高新区算偏嘛

不算

位于闽侯的高新区一般泛指上街和南屿靠近桥头堡一带,有不少楼盘和仓山隔江相望,连接它们的枢纽分别由洪塘大桥,橘园洲大桥和浦上大桥以及地铁二号线。

高新区全称是高新技术产业园区,下辖多个园,是国家自主创新园区,成立高新区的目的就是为了这座城市能够吸引更多的高新技术人才,以及带动和促进这座城市的创新动力。

房价居高不下,为什么买房要买高新区?

对于很多的买房者,他们所选择住房,并不会考虑这个住房在未来的发展,而是是否满足当下他们的要求。

很多人买房子有几大原因,第1点是为了孩子上学买学区房,第2点是为了工作的便捷,所以会在工作周围生活圈内买一套住房,还有一点就是单纯为了增加生活品质,换一套更精致的住房。

很多考虑仔细的人,他们都会选择在城市当中的高新区去买房,因为这种区属于城市新开发的区域,首先房价上会很便宜,虽然在基础设施上做的并不太完善,而且人口稀少,但是有一点那就是一般高新区,都会逐渐成为城市当中的CBD。

因为高新区属于一个全新开发的领域,在各个方面,基础配套设施会逐步的完善。有时候甚至当地的政府机关部门,都会前往高新区这些地方,所以买高新区是一个非常正确的选择,就算是投资也会有一定增长的空间。

我所在的城市开发区已经最少有20年的时间,刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米,而现在的话,低于1万块钱根本拿不下来,而且在一些黄金地段房价更高,但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。

所以在高新区买房子也是满足了投资的需求,肯定不会出现防止大跳水的可能性,因为高新区就算开发不好也会保值,因为它是紧挨城市边缘建造的区域。


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