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福州房价二手房价格(福州房价走势最新消息福州二手房)

2023-04-13 11:30:03 福州便民网

2010年福州市各地区的房价是多少?

本周福州各热点区域二手房挂牌均价分别为: 鼓楼区17490元/平方米, 晋安区7745元/平方米, 台江区14346元/平方米, 仓山区11198元/平方米, 马尾区10362元/平方米, 与上周相比,鼓楼区上涨15.71%,晋安区下跌32.9%,台江区上涨20.41%,仓山区下跌9.88%,马尾区上涨3.55%。

指的是 2010.3.22-2010.3.28

数据来源于 福州房客网

看看这些数据对你有没有用

福州现在的平均房价是多少啊??

福州市区平均房价约8500-9000 其中,鼓楼区、台江区均价过万,晋安区均价8000,苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重,都是被人炒起来的,有钱人多套房,真正需要房子的买不起,再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起,二手房的评估价远低于交易价,而贷款只能贷评估价的70%或者80%,所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半

求采纳

福州房价现在大概多少了?

市中心,最中心那种——比如原来华林路原来那一大片机关宿舍拆迁准备新建的房子——买还买不着,要托人走路子,然后一平方预估2W左右。

一般中心,1W多,江边也还是这个价格。比如二环路边的,左海一带,比如运盛里面、帝景豪庭什么的。

五四北这样的,已经到山脚下了,7000-8000,近1W。

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同上,新楼盘的话,开盘差不多就是7000-8000

再便宜就奔金山、鼓山而去了。

福州二手房交易费用明细表

法律主观:

1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1、5%。两套房面积>90平,权利税2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。请注意,二手住宅的权利税通常是根据住宅的评价来计算的,而不是住宅的成交价格。2、增值税和附加税购买二手住宅需要支付增值税。增值税及其附加税的税率为5、6%,满2年可免除增值税。满2年是指房地产证明书和权利税纳税证明书从出证时间开始计算,房屋销售时间为2年或2年以上。增值税及其附加税计算公式:房屋税价÷(1+5%)×5、6%3、中介费在二手住宅交易过程中,中介为买方提供服务,必须征收一定的服务费。一般为住宅成交价格的1%-3%。请注意。中介费可以降价,具体降价多少取决于个人与中介人的交流。谈判情况。4、贷款保证费住房贷款保证费是指银行一般为了避免住房贷款风险,借款人必须提供专业的保证公司,他们必须提供保证支付的费用。暂没有收费标准,几百几千都由中介开。5、个人所得税一般征收住房价格的1%或2次交易差额的20%。满五唯一的房子,免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。6、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。7、印花税住宅免征。8、其它权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。


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